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un PROJET d'achat immobilier ?

Je peux surement vous être utile

Manon, chasseuse immobilier passionée

Un achat immobilier réussi

Il n’est pas simple de se lancer dans un projet d’achat immobilier sans éviter le stress que cela engendre. Les vendeurs, poussés par l’incertitude du marché, demandent des prix parfois à la limite de l’acceptable. Il faut dire que l’affect joue beaucoup tout comme les besoins de trésorerie pour les futurs projets. Et on ne sait plus sur quels pieds danser. Les acquéreurs doivent avoir une connaissance affûtée du marché afin de savoir se positionner au juste prix.

​D’autre part, le marché immobilier parisien a subi d’importantes transformations ces dernières années tant au niveau des prix qu’au niveau de la règlementation. Les prix fluctuent à cause de la crise sanitaire qui a vu bons nombres de parisiens quitter la capitale avec l’essor du télétravail. Le nombre de biens en vente a augmenté contrairement à la demande… Les acquéreurs se sont faire rares suite à l’incertitude de la conjoncture mais aussi à la difficulté d’accéder au prêt immobilier. Il faut sans cesse savoir s’y retrouver pour faire la meilleure opération possible pour l’avenir.

C’est ce que je propose à travers mon expertise. J’ai des outils qui me permettent de connaître les dernières ventes du secteur ainsi que les fluctuations de prix sur un même bien ainsi que sa date initiale de mise en vente. Je saurai vous dire si le quartier est sécurisé ainsi que les futurs projets alentours

immeuble haussmanien à paris

Mes services

signature d'un acte authentique de vente
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Mandat de recherche

Je travaille à travers un mandat de recherche exclusif de 30 jours, résiliable à tout moment. Exclusif veut dire que je suis la seule à m’occuper de votre projet d’achat dans son intégralité. Et vos données sont protégées.
une cuisine ouverte sur une salle manger design
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La recherche et les visites

Je scanne 100% du marché à travers mes outils mais également mon réseau et le off market. Vous avez accès à l’ensemble du reporting sur une application mobile dédiée à votre projet. Nous visitons ensemble le biens si vous êtes sur place. Sinon je visite pour vous.

un couple et un agent immobilier qui rentre dans une maison
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La gestion administrative

Je récupère rigoureusement tous les documents permettant d’étudier le bien et son environnement. A l’issu de quoi nous sommes en mesure de faire une proposition d’achat. Je vais vous guider pour cela et je vais gérer pour vous la négociation avec l’agent immobilier ou le vendeur.

bureau avec un café, un ordinateur un carnet de note et un téléphone
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Mes partenaires

J’interviens afin de vous aider à préparer au mieux votre dossier. Vous bénéficiez de mes conseils avisés afin d’avoir un dossier irréprochable. Je vous conseille toujours les services de l’un de mes courtiers partenaires car il saura vous conseiller au mieux sur la manière de présenter votre projet en banque et surtout sur les différents axes de négociation.

signature d'un mandat de recherche
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La négociation

Je permets à mes clients en moyenne d’économiser 5% sur leur budget final malgré mes honoraires compris entre 2 et 3%. 

Je propose d’ailleurs une étude de faisabilité avant de signer un mandat afin d’être sûre que votre budget couvre l’intégralité du projet, mes honoraires inclus. 

une maison en miniature avec un porte clés
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La signature et la rémunération

Je vous accompagne jusqu’à la signature définitive de l’acte authentique chez le notaire et la remise des clés. Je ne suis rémunérée qu’à ce moment là par le notaire directement. C’est un paiement au succès qui vous fait prendre aucun risque.

Témoignage clients

chasseur immobilier à paris

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