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Chasseur Immobilier Paris 9

Chasseur appartement Paris 9

Comment fonctionne un chasseur d’appartement ? 

Faire appel à un chasseur immobilier à Paris 9 peut être une excellente solution si vous cherchez à acheter un bien immobilier dans le 9ème arrondissement de Paris.

En effet, un chasseur d’appartement est un professionnel de l’immobilier qui vous accompagne dans toutes les étapes de votre recherche immobilière, depuis la définition de vos critères de recherche, au secteur, jusqu’à la signature de l’acte de vente à travers un mandat de recherche. 

Voici quelques avantages à faire appel à un chasseur d’appartement dans le 9ème arrondissement de Paris :

  • Un gain de temps considérable : Entre les contraintes professionnelles et personnelles, consacrer du temps à la recherche immobilière n’est pas toujours aisé. Faire appel à un chasseur immobilier permettra de déléguer cette tâche fastidieuse, en laissant le soin au professionnel de sélectionner les biens correspondant à vos critères et de prévoir les visites pour vous. Il gère également tout l’administration de votre achat immobilier. 
  • Une connaissance approfondie du marché local : Un autre atout indéniable du chasseur immobilier est sa connaissance approfondie du secteur de recherche. Il dispose d’une expérience précieuse pour identifier les bonnes affaires, en fonction notamment de leur emplacement et de leur prix au mètre carré. En faisant appel à ses services, vous avez donc toutes les chances d’optimiser votre investissement et d’éviter les mauvaises surprises dans le 9ème arrondissement.
  • Un accès à des biens exclusifs : Le chasseur immobilier peut avoir accès à des biens immobiliers qui ne sont pas encore sur le marché ou qui sont en vente de manière confidentielle, grâce à ses contacts et partenariats.
  • L’aide à la négociation : Faire appel à un chasseur immobilier peut aussi vous donner un avantage lors de la phase de négociation avec les vendeurs. En effet, ce professionnel est habitué à discuter du prix et des conditions d’achat, et saura utiliser les arguments adéquats pour minimiser le coût de votre acquisition.

En somme, faire appel à un chasseur immobilier à Paris 9 peut vous permettre d’optimiser votre recherche immobilière et de trouver le bien qui correspond à vos attentes plus rapidement et plus facilement sans prendre de risque puisqu’il est payé au succès à la signature de l’acte authentique chez le notaire. 

Comment trouver un bon chasseur d’appartement ? 

Si vous voulez faire appel à un chasseur d’appartement Paris, vérifiez ses références, son expérience et s’il est détenteur de la carte professionnelle. Rien de ne vaut un échange avec votre chasseur pour votre faire une première impression. Parlez lui de votre projet et voyez ce qu’il peut vous apporter. 

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris ?

temps passé

Gain de temps

Au lieu de passer des heures à chercher des annonces en ligne et à organiser des visites, votre chasseur immobilier s’occupera de tout pour vous.

Il fera des recherches approfondies pour trouver les biens les plus adaptés à vos critères de recherche et organisera les visites en fonction de votre emploi du temps.

expertise immobilier

Expertise

En tant que professionnel, il dispose d’un réseau étendu de contacts dans l’immobilier et d’une connaissance approfondie du marché local.

Il peut donc vous proposer des biens qui correspondent exactement à vos critères de recherche et négocier pour vous les meilleurs prix.

marché

Off Market

Un chasseur immobilier peut également vous aider à trouver des biens qui ne sont pas encore sur le marché.

Grâce à son réseau étendu, il peut avoir accès à des offres exclusives et des biens non encore proposés à la vente.

économies

Economies

Bien que les honoraires de chasseur immobilier soient à la charge de l’acheteur, ceux-ci peuvent être amortis par les économies réalisées sur le prix d’achat du bien immobilier.

Acheter un appartement Paris 9

Le 9ème arrondissement de Paris est un quartier dynamique et en plein essor, avec une grande variété de biens immobiliers disponibles pour l’achat ou l’investissement. Le prix moyen au mètre carré dans le 9ème arrondissement est d’environ 11 000 €, ce qui est moins élevé que dans certains autres arrondissements parisiens plus centraux.

Au centre de Paris, le 9ème arrondissement attire grâce à ses bâtiments anciens, les Grands magasins, son ambiance et ses ateliers d’artistes. A travers l’Avenue Trudaine, le Boulevard Haussmann et ses boutiques de luxe c’est l’endroit idéal où poser ses valises à Paris. Non loin de la Gare Saint Lazare et de la Butte Montmartre, il offre une vis nocturne très rythmée grâce à ses nombreux théâtre et restaurants. 

​Investir dans le 9ème arrondissement peut être particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent à profiter de la forte croissance du secteur de la tech et des startups dans la région, ainsi que pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus animés de la ville. Cet arrondissement abrite également de nombreux monuments historiques et bâtiments emblématiques, tels que l’Opéra Garnier, le Moulin Rouge et la salle de spectacle Folies Bergère, ce qui en fait un lieu très attractif pour les touristes et les visiteurs.

​Enfin, le 9ème arrondissement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et de nombreuses lignes de bus traversant le quartier, ce qui en fait un lieu très pratique pour les déplacements dans la ville.

Pour résumer :

  • Vie culturelle et artistique : Le 9ème arrondissement est réputé pour son dynamisme culturel. Il abrite des lieux emblématiques tels que l’Opéra Garnier, les théâtres, les salles de concert, les galeries d’art et d’autres espaces culturels.
  • Bonne accessibilité : Situé au cœur de Paris, le 9ème arrondissement est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville. La proximité de plusieurs lignes de métro, de bus et de stations de vélo en libre-service peut être un avantage.
  • Quartier dynamique : Le 9ème arrondissement est connu pour sa vie de quartier animée, avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques et marchés. C’est un endroit où l’on peut trouver une variété de cuisines, des commerces de proximité et des espaces de détente.
vue paris 12eme

Les projets de développement dans le 9ème à Paris

végétalisation de paris

Végétalisation de l'arrondissement

La végétalisation de l’arrondissement est l’un de ces projets essentiels. En réponse aux défis posés par le changement climatique et la pollution urbaine, la mairie du 9ème arrondissement a lancé un programme ambitieux visant à augmenter la présence de la végétation dans les rues, les places et les espaces publics. Ce projet comprend la création de nouveaux espaces verts, la plantation d’arbres et de plantes, ainsi que l’installation de jardinières et de parterres fleuris. Cette initiative vise à favoriser la biodiversité, à améliorer la qualité de l’air et à rendre l’arrondissement plus agréable et accueillant pour ses résidents. Le réaménagement de la rue de Clichy vise à créer une aire piétonne. La rue Cardinal Mercier et la place Pigalle vont aussi accueillir des espaces verts. 

rue de maubeuge paris 9

Aménagement de la rue de Maubeuge

L’aménagement de la rue de Maubeuge est également un projet majeur dans le 9ème arrondissement. Cette rue historique, située entre les quartiers animés de Pigalle et de Saint-Georges, est en cours de rénovation pour améliorer la circulation et l’accessibilité, tout en préservant son caractère unique. Les travaux comprennent la création de nouvelles zones piétonnes, la rénovation des trottoirs et des chaussées, ainsi que l’installation de nouveaux équipements urbains. Cette initiative vise à revitaliser la rue de Maubeuge et à en faire un lieu de vie attractif et convivial pour les habitants et les visiteurs.

pistes cyclables paris 9

Création de pistes cyclables

La création de pistes cyclables est un autre projet important pour promouvoir la mobilité douce et durable dans le 9ème arrondissement. En réponse à l’augmentation du nombre de cyclistes à Paris et à la demande croissante pour des infrastructures adaptées, la mairie du 9ème arrondissement prévoit d’aménager de nouvelles pistes cyclables sécurisées et bien signalées à travers l’arrondissement. Ces pistes permettront aux cyclistes de se déplacer plus facilement et en toute sécurité, tout en contribuant à réduire la congestion routière et les émissions de gaz à effet de serre. Le passage la ville de Paris à 30km/h pour les automobilistes vise aussi à faciliter la mobilité des cyclistes et à réduire la pollution.

Les meilleurs quartiers du 9ème à Paris

quartier Pigalle à paris

Pigalle

Connue pour son histoire riche en culture, Pigalle est un quartier de la vie nocturne parisienne. Il est réputé pour ses cabarets, ses bars, ses boîtes de nuit et ses sex-shops. Ce quartier est également célèbre pour la Basilique du Sacré-Cœur.

Pigalle, célèbre pour son ambiance bohème, ses cabarets emblématiques et sa vie nocturne animée, attire les résidents en quête de dynamisme et d’authenticité. Bien que les prix de l’immobilier dans ce quartier puissent varier en fonction de l’emplacement précis et de l’état du bien, on peut généralement s’attendre à des moyennes allant de 10 000 € à 15 000 € le mètre carré.

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Saint-Georges

Saint-Georges, avec ses rues pittoresques, ses cafés animés et sa proximité avec le quartier Montmartre, est également très recherché. Les prix de l’immobilier dans ce quartier sont généralement élevés, reflétant sa popularité et son attractivité. On peut estimer les prix moyens entre 11 000 € et 17 000 € le mètre carré.

sainte trinité paris

Trinité

Ce quartier est situé autour de l’église de la Trinité. C’est un quartier plutôt touristique, avec de nombreux hôtels et restaurants. Il offre également de belles promenades le long de la rue de Clichy.

Le quartier de la Trinité, avec son architecture haussmannienne élégante et ses boutiques de luxe, offre un cadre de vie prestigieux au cœur de la ville. Les prix de l’immobilier dans ce quartier sont parmi les plus élevés de Paris, avec des moyennes variant généralement entre 12 000 € et 18 000 € le mètre carré.

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Rue des Martyrs

La rue des Martyrs est une rue très animée avec de nombreux magasins de produits alimentaires, de vêtements, de bijoux et de souvenirs. C’est également un quartier très résidentiel avec de nombreux cafés et restaurants.

La rue des Martyrs, réputée pour ses commerces de bouche traditionnels et son ambiance villageoise, est un choix prisé pour ceux qui recherchent une vie de quartier authentique. Les prix de l’immobilier dans cette rue peuvent être élevés en raison de sa popularité croissante, avec des moyennes situées entre 11 000 € et 16 000 € le mètre carré.

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Cadet

Ce quartier est situé autour de la rue Cadet, une rue calme et agréable. Il est réputé pour son marché couvert, le marché Saint-Quentin, ainsi que pour ses nombreux commerces de proximité

Le quartier de Cadet, avec ses marchés animés, ses restaurants diversifiés et son ambiance conviviale, est également très apprécié. Les prix de l’immobilier dans ce quartier sont généralement abordables par rapport à d’autres quartiers du 9ème arrondissement, avec des moyennes variant entre 10 000 € et 14 000 € le mètre carré.

Tarifs chasseur appartement Paris

Si vous êtes à la recherche d’un appartement à Paris et que vous souhaitez en savoir plus concernant les tarifs d’un chasseur d’appartement paris ils ne sont dûs qu’au succès et sont souvent compris entre 2 et 3% du prix du bien. 

Younidme trouve le bien idéal en moins d’un mois et de 3 visites et en moyenne 5% en dessous du budget de ses clients honoraires de chasse compris. 

Chasseur d'appartement avis 

 

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