Au lieu de passer des heures à chercher des annonces en ligne et à organiser des visites, votre chasseur immobilier s’occupera de tout pour vous.
Il fera des recherches approfondies pour trouver les biens les plus adaptés à vos critères de recherche et organisera les visites en fonction de votre emploi du temps.
En tant que professionnel, il dispose d’un réseau étendu de contacts dans l’immobilier et d’une connaissance approfondie du marché local.
Il peut donc vous proposer des biens qui correspondent exactement à vos critères de recherche et négocier pour vous les meilleurs prix.
Un chasseur immobilier peut également vous aider à trouver des biens qui ne sont pas encore sur le marché.
Grâce à son réseau étendu, il peut avoir accès à des offres exclusives et des biens non encore proposés à la vente.
Bien que les honoraires de chasseur immobilier soient à la charge de l’acheteur, ceux-ci peuvent être amortis par les économies réalisées sur le prix d’achat du bien immobilier.
Un chasseur immobilier est un expert qui simplifie votre recherche de propriété en s’alignant sur vos critères spécifiques. Depuis la première étape de définition de vos besoins jusqu’à la conclusion de la vente, il vous guide à chaque étape, offrant ses connaissances approfondies du marché, son réseau étendu de contacts et ses compétences en négociation.
Le 17ème arrondissement de Paris combine élégance et dynamisme, offrant une variété de logements, de services et d’espaces verts. Situé au nord-ouest de Paris, il fait le lien entre les 8ème et 18ème arrondissements, touchant les villes de Clichy et Saint-Ouen. Les secteurs des Ternes, Plaine Monceau, Batignolles, et Porte de Clichy y sont particulièrement prisés.
Cet arrondissement est attrayant pour les acheteurs grâce à :
Recourir à un chasseur immobilier dans le 17ème arrondissement de Paris optimise votre recherche d’appartement en termes de temps, d’économies et de tranquillité d’esprit, grâce aux avantages suivants :
En définitive, s’appuyer sur un chasseur immobilier dans le 17ème vous offre clarté et efficacité, vous menant directement vers l’appartement de vos rêves.
Le marché immobilier du 17ème arrondissement de Paris se caractérise par sa diversité, avec des écarts de prix importants reflétant la variété des quartiers et des types de biens disponibles. Examinons quelques faits clés :
En 2020, le prix moyen au mètre carré était de 10 690 €, légèrement au-dessus de la moyenne parisienne. Parmi les quartiers, les Ternes sont les plus onéreux, suivi de près par la Plaine-de-Monceaux, tandis que les Batignolles et les Épinettes offrent des options plus accessibles.
Le dynamisme du marché immobilier du 17ème est stimulé par une demande constante, particulièrement de la part des familles séduites par la qualité de vie, la mixité des logements et la proximité des commodités. Les projets d’aménagement urbain, comme la ZAC Clichy-Batignolles, ajoutent à l’attrait de cet arrondissement.
Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir, le 17ème arrondissement propose un large éventail de biens immobiliers. Pour naviguer ce marché, envisagez de collaborer avec un chasseur immobilier spécialisé dans le 17ème, qui pourra vous guider et optimiser votre recherche ou votre vente.
La première étape pour dénicher l’appartement de vos rêves avec l’aide d’un chasseur immobilier, spécialement si vous cherchez à Paris 17, consiste à préciser vos besoins et à fixer votre budget. Pensez à vos critères prioritaires comme la taille de l’appartement, le nombre de chambres, l’emplacement, le design, l’orientation, le besoin de calme, la lumière naturelle, et des extras tels qu’un balcon, une terrasse ou un parking.
Il est crucial de calculer le budget que vous pouvez allouer à cet achat, en incluant votre apport personnel, votre capacité d’emprunt, ainsi que les frais annexes comme les charges de notaire, les charges de copropriété, et les taxes foncières.
Le chasseur immobilier est là pour aider à affiner votre projet. Il vous questionnera pour clarifier vos besoins, vous conseillera sur les prix du marché, vous guidera vers les quartiers les plus adaptés, et vous fournira des estimations financières. Pour commencer sa recherche, il vous demandera de signer un mandat de recherche exclusif, déterminant ainsi sa commission, qui est souvent un pourcentage du prix d’achat du bien.
La sélection et la visite des propriétés constituent la seconde phase de votre quête. Votre chasseur immobilier s’engage à trouver des appartements qui matchent parfaitement avec vos critères en exploitant toutes les ressources possibles : plateformes en ligne, annonces immobilières, réseaux sociaux, relations directes avec les agences, notaires, syndics de copropriété et vendeurs. Il vous partagera des comptes-rendus détaillés incluant photos, vidéos, descriptions, et avis critiques.
Il organisera des visites pour les appartements qui retiennent votre attention, en s’alignant sur vos disponibilités. Lors de ces visites, bénéficiez de son expertise pour évaluer les avantages et les inconvénients de chaque bien, contrôler l’état global de l’appartement et de la copropriété, et envisager les possibilités de rénovation.
Il vous offre un avis impartial et des conseils étayés pour la réussite de votre projet d’achat.
La dernière phase est celle de la négociation et finalement, de l’achat de votre futur appartement. Votre chasseur immobilier vous guide à travers les démarches administratives, juridiques et financières indispensables.
Il vous assiste pour monter votre dossier de crédit, pour négocier le meilleur taux de prêt, le prix de vente ainsi que les conditions d’achat avec le vendeur. Il aide également à la rédaction de l’offre d’achat, à la signature du compromis de vente, à la réalisation des diagnostics obligatoires, à l’examen du projet d’acte de vente et à la signature de l’acte définitif chez le notaire.
Grâce à son réseau de professionnels (courtiers, notaires, diagnostiqueurs, déménageurs, architectes, artisans, etc.), il vous accompagne jusqu’à la remise des clés et au-delà, en proposant des services annexes tels que des conseils en décoration ou en gestion locative. Vous bénéficierez également de sa garantie de satisfaction, qui conditionne le paiement de ses honoraires à votre entière satisfaction suite à l’acquisition du bien.
En termes d’écoles et de transports, le 12ème arrondissement est bien desservi, avec plusieurs écoles primaires et collèges publics et privés de qualité, ainsi que plusieurs lignes de métro et de bus qui traversent le quartier. Les transports en commun sont donc pratiques pour se déplacer dans et hors de la ville.
En somme, le 12ème arrondissement de Paris est un quartier animé et diversifié avec de nombreux quartiers charmants et des commodités pour tous les goûts.
Que vous cherchiez un quartier calme et verdoyant ou un quartier plus animé et urbain, il y a de nombreux choix pour trouver le lieu de vie idéal. Si vous cherchez à acheter un bien immobilier dans le 12ème arrondissement, il est recommandé de travailler avec un chasseur immobilier qui peut vous aider à trouver des biens qui correspondent à vos critères.
Le 17ème arrondissement de Paris, avec ses quatre quartiers administratifs, propose une diversité de cadres de vie, allant du chic au bohème. Découvrons les particularités de ces quartiers :
Le quartier des Ternes se distingue par son élégance, avec des boutiques de luxe, des hôtels particuliers et des immeubles haussmanniens. Des monuments historiques tels que l’Arc de Triomphe et l’église Saint-Ferdinand-des-Ternes y sont situés, attirant familles aisées et visiteurs.
En moyenne les prix se situent entre 7 500€ et 13 500€ dans ce quartier.
La Plaine-de-Monceaux offre un environnement résidentiel paisible, parsemé d’espaces verts comme le parc Monceau. Ce quartier mélange harmonieusement immeubles bourgeois, constructions modernes et logements sociaux, créant un cadre de vie idyllique.
En moyenne les prix se situent entre 7 200€ et 13 500€ dans ce quartier.
Les Batignolles, quartier tendance et artistique, sont animés par leurs rues vivantes, restaurants, galeries et théâtres. Connus pour leur esprit villageois, les Batignolles sont en pleine évolution, notamment avec le développement de la ZAC Clichy-Batignolles qui promet logements et espaces publics nouveaux.
En moyenne les prix se situent entre 7 400€ et 12 500€ dans ce quartier.
Les Épinettes, à l’esprit populaire et cosmopolite, conservent un cachet industriel tout en s’engageant dans une dynamique de renouveau urbain grâce à des projets de réhabilitation et de création d’espaces verts, séduisant une population variée.
En moyenne les prix se situent entre 6 300€ et 11 200€ dans ce quartier.
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